1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+34.7%
藤沢市
50.4万円/㎡
前年比+27.8%
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藤沢共同ビル
神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩3分
1969年築 / 10階建 / 62戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
2,855万円
52.4万円/㎡
1,391
2,367
3,343
4,319
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜3,343万円
43.4万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
藤沢共同ビル
2,750万円（50.4万円/㎡）/ 5階 / 54.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,750万円 | 50.4万円 | 5階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 藤沢共同ビル 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅3分 | 2,750万円 | 50.4万円 | 54.52㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/20 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅22分 | 1,890万円 | 38.6万円 | 48.96㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,399万円 | 38.6万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/02 | 湘南マンション 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 辻堂駅26分 | 2,090万円 | 40.5万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/07 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 3,470万円 | 51.9万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/09 | 鵠沼スカイマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 2,970万円 | 53.1万円 | 55.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/21 | 藤沢駅南口住宅 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅5分 | 2,750万円 | 50.4万円 | 54.52㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 2,390万円 | 40.8万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/18 | プレジデント藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 1,950万円 | 39.6万円 | 49.27㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 藤沢東急ドエルオークス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅8分 | 2,280万円 | 38.6万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 片瀬東映マンション 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 2,900万円 | 45.3万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で34.7%上昇、藤沢市では27.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は藤沢市の平均と比較して0%割安です。
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神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
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